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    中資地產前五月業績:今年來銷售額全數下滑降幅最大超6成

    來源:網絡  時間:2022-06-07 09:01  編輯:蘇小糖   閱讀量:7127   
    中資地產前五月業績:今年來銷售額全數下滑降幅最大超6成

    自周一收盤以來,多家在港股上市的中資房地產公司公布了2022年前5個月的銷售額??偟膩碚f,他們的銷售額同比大幅下降。

    從他們披露的年初至今的銷售數據來看,銷售金額降幅最小的公司也在30%以上,降幅最大的超過60%。

    具體來說:

    深控股1-4月合同銷售額約16.99億元,同比下降63.8%;4月份銷售額約為3.89億元,同比下降44.4%。

    金地5月合同銷售總額約28.65億元,同比下降63.8%;今年前5個月累計合同銷售額約205.55億元,同比下降35.6%。

    5月KWG預售金額41.21億元,同比下降63.5%。

    建業公布5月銷售額21.7億元,同比下降71.3%;2022年前5個月總銷售額為110.67億元,同比下降48.6%。

    和盛創展集團表示,2022年前5個月,公司合同銷售額約為134.58億元,同比下降25.86%。

    融創5月在中國的合同銷售金額約為128.5億元,同比下降81.85%;截至2022年5月底,累計銷售金額約987.8億元,同比下降59.16%。

    信中國5月合同銷售額26.4億,同比下降66.5%;前5個月銷售額150.3億元,同比下降55.4%。

    前5個月,綠城累計實現合同銷售額788億元,同比下降39%。

    雅居5月預售61.3億元,同比下降39.1%;前5個月累計銷售金額311.8億,同比下降48.8%。

    雖然政策有所放松,但要顯現效果還需要時間。

    隨著各地密集調整樓市政策,5月份多地新房成交量有所上升,但市場仍未完全回暖。

    柯睿監測數據顯示,5月全國30個重點城市商品住宅成交面積約1318萬平方米,環比上漲4%,同比下跌59%。1-5月30日,全市累計成交面積6936萬平方米,同比下降51%。

    價格方面,中指院數據顯示,受部分新開盤項目結構性影響,全國100個城市新建住宅價格環比微漲0.03%,同比微漲1.2%,但大部分項目價格持平或推出降價促銷活動。5月份,新房價格環比下降的城市有45個,比去年同期增加28個。

    二手房市場,根據中指院數據,5月百城二手房均價為16030元/平方米,環比微跌0.01%;同比上漲1.39%。

    穆迪分析師認為,自4月份以來,各地采取了放松限售限購、降低首付比例、提高購房貸款額度等措施。這些措施將支持房地產需求,并進一步縮小全國銷售的下降,因為買家面臨的政策限制較少,銀行獲得新房貸款的渠道更加順暢。

    “政策效果真正顯現還需要一段時間?!蹦碌戏治鰩熤芤粐f。

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